1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.5%
武蔵野市
114.5万円/㎡
前年比--
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吉祥寺ハイム
東京都武蔵野市御殿山一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩6分
1971年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
5,552万円
53.5万円/㎡
5,076
5,393
5,711
6,028
AI査定結果
推定相場価格
5,552万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,393万円〜5,711万円
52.0万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
32.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年10月21日
吉祥寺ハイム
5,700万円（54.9万円/㎡）/ 11階 / 103.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 5,700万円 | 54.9万円 | 11階 | 103.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 4,280万円 | 51.7万円 | 4階 | 82.76㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/07/14 | 4,280万円 | 51.7万円 | 4階 | 82.76㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/06/24 | 4,580万円 | 55.3万円 | 4階 | 82.76㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/10/08 | 3,980万円 | 65.7万円 | 9階 | 60.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 3,980万円 | 54.6万円 | 10階 | 72.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,700万円 | 49.0万円 | 7階 | 55.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 2,150万円 | 49.1万円 | 5階 | 43.79㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,980万円 | 49.2万円 | 9階 | 60.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,880万円 | 52.2万円 | 7階 | 55.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 52.2万円 | 6階 | 55.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 50.4万円 | 9階 | 55.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 48.1万円 | 8階 | 82.76㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/18 | 吉祥寺ハイム 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 5,700万円 | 54.9万円 | 103.75㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 97戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 武蔵野ハイム 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅10分 | 4,180万円 | 53.0万円 | 78.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 1968年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/11 | 興栄マンションむさしの 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅5分 | 3,999万円 | 45.5万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/13 | 武蔵境マンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅3分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ニュー武蔵野マンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 6,180万円 | 59.5万円 | 103.95㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/06 | イトーピア吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅17分 | 5,080万円 | 60.7万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 100戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.5%上昇、武蔵野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は武蔵野市の平均と比較して52.1%割安です。